AAT

American Assets Trust est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui possède et gère des propriétés commerciales et résidentielles de qualité supérieure aux États-Unis.

Les revenus proviennent de trois segments principaux : bureaux, commerces de détail et logements, avec une présence significative dans des marchés à forte barrière à l'entrée comme la Californie du Sud, la Californie du Nord, l'État de Washington, l'Oregon, le Texas et Hawaï. La société possède également des propriétés mixtes comprenant des espaces de commerce de détail et des hôtels.

Petite capitalisation immobilière américaine défensive, avec un rendement de dividende élevé. Le profil de REIT avec des revenus de location récurrents peut offrir une certaine stabilité, mais la petite taille de la société et sa dépendance à l'égard de marchés spécifiques peuvent accroître la volatilité.