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Gladstone Commercial est un fonds de placement immobilier (REIT) qui détient et exploite des propriétés industrielles et de bureaux à bail net en Californie, dans le Midwest et sur la côte Est des États-Unis.

Les revenus proviennent des loyers perçus sur les propriétés industrielles et les immeubles de bureaux, dont une grande partie sont situés dans des régions en croissance démographique et économique. Le portefeuille immobilier est diversifié sur 27 états américains.

Petite capitalisation immobilière américaine, avec un profil de dividendes élevés. La volatilité des actions de ce type de REIT peut être plus élevée que celle des plus grandes capitalisations du secteur, en raison de leur exposition aux conditions de marché régionales et aux fluctuations du marché immobilier commercial.