LAND

Gladstone Land est une fiducie de placement immobilier qui possède et exploite des terres agricoles et des biens immobiliers liés à l'agriculture aux États-Unis.

Les revenus proviennent principalement de la location de ses fermes à des agriculteurs, avec une concentration sur les cultures annuelles (fruits et légumes) et les cultures permanentes (amandes, pistaches, raisins de cuve). Près d'un tiers de ses terres pour les cultures annuelles et près d'un cinquième de celles pour les cultures permanentes sont soit déjà bio, soit en conversion pour le devenir.

Petite capitalisation immobilière défensive, avec un profil de dividend grower — les distributions mensuelles ont été payées sans interruption depuis son introduction en bourse. Le rendement du dividende est élevé, ce qui attire les investisseurs à la recherche de revenus réguliers, mais la petite taille de l'entreprise implique une volatilité potentielle plus élevée.