NHPAP

National Healthcare Properties est un trust de placement immobilier (REIT) qui détient et gère un portefeuille diversifié de propriétés immobilières liées aux soins de santé, principalement des établissements médicaux ambulatoires et des résidences pour personnes âgées.

Les revenus proviennent de deux segments principaux : les Outpatient Medical Facilities (OMFs), qui regroupent des établissements médicaux locatifs pour des professionnels de la santé, et les Skilled Nursing Operating Properties (SNOPs) ou SHOPs, qui sont des résidences pour personnes âgées avec services de soins spécialisés. Ces propriétés sont réparties dans une trentaine d'États américains.

Action américaine de revenu, avec un profil défensif lié aux loyers réguliers des propriétés immobilières dans le secteur des soins de santé. Le REIT est structuré pour bénéficier de dispositions fiscales avantageuses et distribue une grande partie de ses bénéfices sous forme de dividendes, ce qui en fait une option pour les investisseurs à la recherche de revenu régulier.